Stavební spoření

Stavební spoření je jeden z finančních produktů, které vznikly v ČR na podporu řešení špatné bytové situace. Stavební spoření je poskytováno stavebními spořitelnami, základem je nejprve pravidelné spoření Vámi zvolené částky na účet spořitelny až do dosažení finální částky (často označována jako cílová částka). Ke každému Vámi vloženému vkladu přispívá stát svým 15 procentním příspěvkem, což dělá ze stavebního spoření velmi oblíbenou investici, navíc se státní garancí. Všechny vklady v rámci stavebního spoření jsou ze zákona pojištěny. Navíc jsou vložené prostředky úročeny i samotnou stavební spořitelnou. Další značnou výhodou je, že výnosy ze stavebního spoření nejsou nijak zdaněny. V okamžiku, kdy dosáhnete cílové částky, můžete čerpat velmi výhodný úvěr ze stavebního spoření. Navíc po šesti letech spoření je možné finanční prostředky použít k libovolnému účelu (tzn. nejen na bydlení).

- koupě bytu
- výstavba nebo koupě domu pro bydlení
- získání stavebního pozemku za účelem následné výstavby domu pro bydlení nebo koupě stavebního pozemku, na kterém se nachází dům pro bydlení
- změna, modernizace a údržba bytu, domu pro bydlení nebo jeho části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných částí
- stavební úprava nebytového prostoru na byt
- úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení jeho povinnosti při řešení jeho bytových potřeb

Stavebních spořitelen je v ČR celkem mnoho, tady je největších šest (jednotlivé stavební spořitelny se liší v podmínkách a poplatcích):
- Českomoravská stavební spořitelna
- Modrá pyramida stavební spořitelna
- Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka)
- Raiffeisen stavební spořitelna
- Hypo stavební spořitelna
- Wustenrot stavební spořitelna
Stavební spořitelny se v ČR objevují od roku 1991. Dnes jsou silně podporovány státem, což dělá stavební spoření ještě výnosnější než třeba v sousedním Německu nebo Rakousku - tam stavební spoření vzniklo. Na Slovensku působí pouze čtyři stavební spořitelny a státní podpora stavebního spoření je poloviční než u nás...

A proč je vlastně stavební spoření tak výhodné? Stavební spoření totiž nabízí možnost výhodných úvěrů, které se tak stávají dostupným zdrojem k pořízení vlastního bydlení. Úroky zaplacené při splácení úvěrů ze stavebního spoření si lze navíc odečíst z daní. No a která stavební spořitelna (resp. které stavební spoření) je nejvýhodnější? O tom musíte rozhodnout sami, dobře bývá hodnocena Českomoravská stavební spořitelna, následována Stavební spořitelnou České spořitelny a Raiffeisen stavební spořitelnou. V oblasti úvěrů ze stavebního spoření si nejlépe vede Program TOP Bydlení České spořitelny. Za ním následuje Hypoteční úvěr PROGRES Českomoravské hypoteční banky a Hypoteční úvěr MAJORDOMUS HVB Bank Czech Republic.